Wartość upraw i młodników leśnych można oszacować stosując techniki wyceny:

Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, wartość upraw i młodników leśnych można oszacować stosując technikę wskaźnikową oraz technikę szczegółową. Technika wskaźnikowa polega na określeniu wartości na podstawie wskaźników szacunkowych, natomiast technika szczegółowa opiera się na szczegółowej inwentaryzacji i wycenie poszczególnych elementów. Technika szacunku brakarskiego nie jest wymieniona w przepisach jako dopuszczalna do wyceny upraw i młodników leśnych, dlatego odpowiedź c jest nieprawidłowa.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 57

Pułapka: Łatwo pomylić technikę szacunku brakarskiego z technikami dopuszczalnymi, gdyż jest ona stosowana w innych kontekstach, ale nie w wycenie upraw i młodników leśnych.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2018-08-30, 2022-04-28, 2024-09-17).