Stosując podejście mieszane, metodę wskaźników szacunkowych gruntów, ceny drewna uzyskane z nadleśnictw koryguje się o koszty pozyskania i zrywki w odniesieniu do sortymentów:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) wielkowymiarowych; poprawna
- b) średnlowymiarowych; poprawna
- c) nie koryguje się.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ceny drewna uzyskane z nadleśnictw są cenami netto za sortymenty znajdujące się w lesie, bez kosztów pozyskania i zrywki. Aby uzyskać wartość drewna na pniu, należy od tych cen odjąć koszty pozyskania i zrywki, co dotyczy zarówno sortymentów wielkowymiarowych, jak i średniowymiarowych. W przypadku sortymentów małowymiarowych lub innych, które nie są przedmiotem wyceny w ten sposób, korekta może nie być stosowana, ale w pytaniu chodzi o te dwie grupy.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 22
Pułapka: Łatwo pomyśleć, że korekta dotyczy tylko drewna wielkowymiarowego, ale przepis obejmuje również średniowymiarowe.