Przy szacowaniu nieruchomości leśnej metodą wskaźników szacunkowych gruntów uwzględnia się m.in.:

Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, przy stosowaniu metody wskaźników szacunkowych gruntów dla nieruchomości leśnych uwzględnia się m.in. szkodliwe oddziaływanie przemysłu na drzewostan oraz rodzaje gruntów przyległych. Zagrożenie erozją nie jest wymienione w tym przepisie jako czynnik brany pod uwagę przy tej metodzie, dlatego odpowiedź c jest nieprawidłowa.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 24

Pułapka: Najłatwiej pomylić czynniki uwzględniane przy metodzie wskaźników szacunkowych gruntów z czynnikami branymi pod uwagę przy innych metodach wyceny, np. przy metodzie porównawczej.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-03-17, 2018-06-21).