Przy określaniu wartości drzewostanu leśnego, dla ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości, koszty zalesienia oraz koszty pielęgnacji drzewostanu do dnia wywłaszczenia szacuje się, jeżeli:

Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, przy określaniu wartości drzewostanu leśnego dla ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie, koszty zalesienia oraz koszty pielęgnacji drzewostanu do dnia wywłaszczenia szacuje się, jeżeli w drzewostanie nie występuje materiał użytkowy lub wartość drewna, które może być pozyskane, jest niższa od kosztów zalesienia i pielęgnacji. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ gdy w drzewostanie znajdują się materiały użytkowe, stosuje się inne metody wyceny, oparte na wartości drewna.

Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 63

Pułapka: Łatwo pomylić warunki szacowania kosztów zalesienia z przypadkami, gdy drzewostan zawiera materiały użytkowe, co prowadzi do błędnego wyboru odpowiedzi c.

To pytanie pojawiło się już 4 razy na egzaminie (sesje: 2017-09-21, 2023-06-22, 2024-06-25, 2025-05-14).