Odpisy amortyzacyjne przy określaniu wartości plantacji kutury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie są liczone:

Dlaczego tak: Przy określaniu wartości plantacji kultury wieloletniej dla celów odszkodowania za wywłaszczenie, odpisy amortyzacyjne są liczone od rozpoczęcia okresu plonowania do dnia wywłaszczenia. Wynika to z faktu, że do momentu rozpoczęcia plonowania plantacja jest w fazie nakładów inwestycyjnych, a amortyzacja rozpoczyna się, gdy plantacja osiąga zdolność do produkcji. Odpisy te mają odzwierciedlać zużycie plantacji w okresie jej eksploatacji, który kończy się z dniem wywłaszczenia. Odpowiedź a jest błędna, gdyż obejmuje okres przed rozpoczęciem plonowania, kiedy to plantacja nie jest jeszcze w pełni produkcyjna. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ nie uwzględnia dnia wywłaszczenia jako końca okresu amortyzacji.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 57

Pułapka: Łatwo pomylić moment rozpoczęcia amortyzacji z dniem założenia plantacji, podczas gdy właściwy jest początek okresu plonowania.