Przy określaniu wartości prawa użytkowania lub służebności gruntowej uwzględnia się m.in:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) rodzaj obciążenia; poprawna
- b) cel wyceny; poprawna
- c) rodzaj utraconych korzyści. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przy określaniu wartości prawa użytkowania lub służebności gruntowej uwzględnia się rodzaj obciążenia, cel wyceny oraz rodzaj utraconych korzyści. Te elementy są istotne, ponieważ wpływają na sposób podejścia i metodykę wyceny, a także na zakres analizowanych czynników. Pozostałe odpowiedzi nie są wymienione w przepisie jako obligatoryjne do uwzględnienia.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 31
Pułapka: Wszystkie trzy odpowiedzi są poprawne, więc łatwo pominąć jedną z nich, myśląc że pytanie dotyczy tylko jednego elementu.