Fiszki

Wycena praw rzeczowych i obciążeń

30 fiszek. Przeczytaj pytanie, odpowiedz sobie w myślach, dopiero potem odkryj odpowiedź. Kliknięcie „Wiedziałem" albo „Nie wiedziałem" zapisuje postęp na koncie.

1. Fiszka 1 z 30

   Jakie prawa zalicza się do ograniczonych praw rzeczowych?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Do ograniczonych praw rzeczowych zalicza się: użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipotekę.

   Podstawa prawna: k.c. art. 244 § 1

   Wiedziałem Nie wiedziałem

2. Fiszka 2 z 30

   Czy przy określaniu wartości nieruchomości uwzględnia się hipotekę?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Nie, przy określaniu wartości nieruchomości pomija się hipotekę. Uwzględnia się natomiast obciążenia ograniczonymi prawami rzeczowymi, jeżeli wpływają na zmianę wartości.

   Podstawa prawna: r.w.n. § 34 ust. 1

   Wiedziałem Nie wiedziałem

3. Fiszka 3 z 30

   Jaka jest zasada określania wartości nieruchomości obciążonej ograniczonymi prawami rzeczowymi?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Wartość nieruchomości obciążonej pomniejsza się o kwotę odpowiadającą wartości tych praw, równej zmianie wartości nieruchomości spowodowanej następstwami ustanowienia ograniczonych praw rzeczowych.

   Podstawa prawna: r.w.n. § 34 ust. 2

   Wiedziałem Nie wiedziałem

4. Fiszka 4 z 30

   Jaka jest zasada dotycząca sumy wartości nieruchomości obciążonej i wartości praw ją obciążających?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Suma wartości nieruchomości obciążonej oraz wartości praw obciążających tę nieruchomość nie może być większa niż wartość, jaką nieruchomość miałaby, gdyby nie była obciążona.

   Podstawa prawna: r.w.n. § 34 ust. 3

   Wiedziałem Nie wiedziałem

5. Fiszka 5 z 30

   Jak określa się wartość ograniczonego prawa rzeczowego w przypadku braku możliwości określenia jej w sposób wynikający z § 34 ust. 2?

   Pokaż odpowiedź
   Szacjusz wyjaśnia:

   Wartość ograniczonego prawa rzeczowego określa się przez obliczenie kosztów uzyskania tego prawa.

   Podstawa prawna: r.w.n. § 34 ust. 4

   Wiedziałem Nie wiedziałem