Wycena plantacji kultury wieloletniej dla ustalenia odszkodowania za jej wywłaszczenie obejmuje m.in.:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) koszty założenia i pielęgnacji do pierwszych zbiorów; poprawna
- b) utracone pożytkii za okres od pierwszego roku plonowania do końca plonowania;
- c) utracone pożytki za okres od dnia wywłaszczenia do dnia zakończenia pełnego plonowania. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, wycena plantacji kultury wieloletniej dla celów odszkodowawczych obejmuje nakłady poniesione na założenie i pielęgnację plantacji do czasu pierwszych zbiorów oraz utracone pożytki za okres od dnia wywłaszczenia do dnia zakończenia pełnego plonowania. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ utracone pożytki za okres od pierwszego roku plonowania do końca plonowania nie są uwzględniane w całości, lecz tylko od dnia wywłaszczenia do końca pełnego plonowania.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 51
Pułapka: Łatwo pomylić okres, za który liczy się utracone pożytki - chodzi o okres od wywłaszczenia, a nie od pierwszego roku plonowania.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2018-05-10, 2022-12-01).