W przypadku określania wartości dla ustalenia odszkodowania za uniemożliwienie korzystania z nieruchomości w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 36 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodnie z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe lub istotnie ograniczone, właściciel albo użytkownik wieczysty nieruchomości może żądać od gminy odszkodowania za poniesioną szkodę. Wartość nieruchomości określa się według stanu z dnia wejścia w życie planu miejscowego, a według cen z dnia, w którym następuje ustalenie odszkodowania. Odpowiedź a jest zatem poprawna. Odpowiedź b jest błędna, gdyż poziom cen przyjmuje się z dnia ustalenia odszkodowania, a nie z dnia złożenia wniosku roszczeniowego. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ stan nieruchomości przyjmuje się z dnia wejścia w życie planu, a nie z dnia jego uchwalenia.

Podstawa prawna: ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2026 poz. 538), art. 36 ust. 3

Pułapka: Łatwo pomylić datę uchwalenia planu z datą jego wejścia w życie, a także datę złożenia wniosku z datą ustalenia odszkodowania.