Na jaki dzień przyjmuje się stan nieruchomości przy określaniu wartości dla celu, którym jest ustalenie odszkodowania za działkę gruntu wydzieloną przy podziale nieruchomości pod drogę gminną?

Dlaczego tak: Przy ustalaniu odszkodowania za działkę gruntu wydzieloną pod drogę gminną stan nieruchomości przyjmuje się na dzień wydania decyzji o podziale, co wynika z art. 130 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Przepis ten stanowi, że wartość nieruchomości ustala się na dzień wydania decyzji o podziale, a nie na dzień jej ostateczności czy złożenia wniosku. Odpowiedź b jest błędna, gdyż decyzja o podziale wywiera skutki od dnia jej wydania, a nie od dnia, w którym stała się ostateczna. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ przepis nie przewiduje przyjmowania stanu na dzień złożenia wniosku o podział.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 130 ust. 2

Pułapka: Łatwo pomylić dzień wydania decyzji z dniem, w którym decyzja stała się ostateczna, gdyż w innych procedurach często istotny jest moment ostateczności decyzji.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2016-06-16, 2021-05-27).