Kwestie określania wartości nieruchomości nabywanych pod drogi publiczne, regulują przepisy:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) ustawy o gospodarce nieruchomościami; poprawna
- b) ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych; poprawna
- c) rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Kwestie określania wartości nieruchomości nabywanych pod drogi publiczne są regulowane kompleksowo przez trzy akty: ustawę o gospodarce nieruchomościami, która zawiera ogólne zasady wyceny i odszkodowań, ustawę o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, która wprowadza szczególne zasady nabywania i wyceny pod drogi, oraz rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości, które określa szczegółowe metody i podejścia stosowane przy wycenie. Wszystkie te akty są ze sobą powiązane i razem tworzą kompletny system prawny dla tego typu wycen, dlatego wszystkie odpowiedzi są poprawne.
Pułapka: Najczęstszym błędem jest wskazanie tylko jednego aktu, podczas gdy pytanie wymaga kompleksowego ujęcia wszystkich trzech regulacji.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2018-08-30, 2022-12-01).