Kwestie określania wartości nieruchomości nabywanych pod drogi publiczne, regulują przepisy:

Dlaczego tak: Kwestie określania wartości nieruchomości nabywanych pod drogi publiczne są regulowane kompleksowo przez trzy akty: ustawę o gospodarce nieruchomościami, która zawiera ogólne zasady wyceny i odszkodowań, ustawę o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, która wprowadza szczególne zasady nabywania i wyceny pod drogi, oraz rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości, które określa szczegółowe metody i podejścia stosowane przy wycenie. Wszystkie te akty są ze sobą powiązane i razem tworzą kompletny system prawny dla tego typu wycen, dlatego wszystkie odpowiedzi są poprawne.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 134; ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. 2024 poz. 311), art. 12; Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 49

Pułapka: Najczęstszym błędem jest wskazanie tylko jednego aktu, podczas gdy pytanie wymaga kompleksowego ujęcia wszystkich trzech regulacji.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2018-08-30, 2022-12-01).