Czy odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość ustalone w decyzji starosty podlega waloryzacji na dzień zapłaty?
- a) nie podlega, gdyż jest to wielkość stała;
- b) podlega jedynie wówczas, gdy od dnia ustalenia odszkodowania do dnia jego zapłaty upłynęło więcej niż 12 miesięcy;
- c) podlega w każdym przypadku. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 132 ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami, odszkodowanie ustalone w decyzji starosty podlega waloryzacji na dzień zapłaty w każdym przypadku, niezależnie od okresu, jaki upłynął od ustalenia odszkodowania do jego zapłaty. Przepis ten nie uzależnia waloryzacji od upływu 12 miesięcy, dlatego odpowiedź c jest poprawna. Odpowiedź a jest błędna, gdyż odszkodowanie nie jest wielkością stałą, lecz podlega waloryzacji. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ waloryzacja przysługuje zawsze, a nie tylko po upływie 12 miesięcy.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 132 ust. 1a
Pułapka: Łatwo pomylić waloryzację odszkodowania z zasadami waloryzacji świadczeń pieniężnych, gdzie często wymagany jest upływ określonego czasu, podczas gdy w tym przypadku waloryzacja jest bezwarunkowa.