Zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami elementem stanu nieruchomości nie jest:
- a) stan otoczenia nieruchomości;
- b) stan techniczno-użytkowy nieruchomości;
- c) przeznaczenie nieruchomości. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, stan nieruchomości obejmuje m.in. stan otoczenia oraz stan techniczno-użytkowy, natomiast przeznaczenie nieruchomości jest elementem planistycznym, a nie stanem nieruchomości. Dlatego odpowiedź c jest poprawna.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 4 pkt 17
Pułapka: Łatwo pomylić przeznaczenie nieruchomości z elementem stanu, gdyż wpływa ono na wartość, ale nie jest ustawowo zaliczane do stanu nieruchomości.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2017-09-21, 2024-03-19).