Wysokość odszkodowania za nieruchomość nabytą z mocy prawa pod drogę publiczną gminną w trybie przepisów ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych ustala się na podstawie wartości nieruchomości określonej według stanu z dnia:
- a) wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej przez organ I instancji; poprawna
- b) wydania decyzji o odszkodowaniu;
- c) zawarcia umowy sprzedaży.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych, wysokość odszkodowania za nieruchomość nabytą z mocy prawa ustala się na podstawie wartości nieruchomości określonej według stanu z dnia wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej. Odpowiedzi b i c są błędne, ponieważ odnoszą się do innych momentów, które nie są właściwe dla ustalenia wartości nieruchomości w tym trybie.
Podstawa prawna: ustawa o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz.U. 2024 poz. 311), art. 12 ust. 4
Pułapka: Łatwo pomylić moment ustalenia wartości z momentem wydania decyzji o odszkodowaniu, ale kluczowe znaczenie ma data decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej.