Wartość rynkowa nieruchomości powinna odzwierciedlać:

Dlaczego tak: Wartość rynkowa nieruchomości jest definiowana jako najbardziej prawdopodobna cena możliwa do uzyskania na rynku, przy czym określa się ją przy uwzględnieniu stanu nieruchomości oraz poziomu cen z daty wyceny, a także typowych zachowań uczestników rynku. Wszystkie te elementy składają się na definicję wartości rynkowej, dlatego odpowiedzi a, b i c są poprawne. Pozostałe odpowiedzi (jeśli występują) nie są zgodne z definicją ustawową.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 151 ust. 1; rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 3

Pułapka: Łatwo pominąć któryś z elementów definicji, np. typowe zachowania uczestników rynku, które są istotne dla określenia wartości rynkowej.