Sprostowanie oczywistych omyłek pisarskich w operacie szacunkowym:
- a) w każdym przypadku wymaga sporządzenia nowego operatu szacunkowego;
- b) następuje poprzez aneksowanie operatu szacunkowego;
- c) następuje poprzez dołączenie do operatu szacunkowego wykazu tych omyłek ze wskazaniem daty jego sporządzenia o ile omyłki te nie mają wpływu na wynik wyceny. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Sprostowanie oczywistych omyłek pisarskich w operacie szacunkowym polega na dołączeniu do operatu wykazu tych omyłek ze wskazaniem daty jego sporządzenia, pod warunkiem że omyłki te nie mają wpływu na wynik wyceny. Nie wymaga to sporządzenia nowego operatu ani aneksowania go, gdyż przepis przewiduje prostszy tryb korekty, który nie zmienia treści merytorycznej operatu.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 84
Pułapka: Najczęstsza pomyłka to uznanie, że każda korekta wymaga nowego operatu lub aneksu, podczas gdy przepis dopuszcza prostsze rozwiązanie dla omyłek pisarskich bez wpływu na wynik wyceny.