Podstawą opodatkowania gruntów podatkiem lokalnym (z wyłączeniem gruntów stanowiących użytki rolne) jest:

Dlaczego tak: Podatek od nieruchomości dla gruntów (z wyłączeniem użytków rolnych) jest podatkiem od powierzchni, a nie od wartości. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych stanowi, że podstawę opodatkowania dla gruntów stanowi ich powierzchnia. Wartość gruntu nie jest podstawą opodatkowania podatkiem od nieruchomości, a powierzchnia przeliczeniowa dotyczy wyłącznie gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej w zakresie niektórych rodzajów działalności.

Podstawa prawna: ustawa o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. 2025 poz. 707), art. 4 ust. 1 pkt 2

Pułapka: Łatwo pomylić podatek od nieruchomości, który jest podatkiem od powierzchni, z podatkiem od wartości, jak w przypadku podatku od środków transportowych czy podatku od nieruchomości w niektórych innych systemach prawnych.