Co stanowi podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych, przy zamianie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrebną własność na inny lokal mieszkalny stanowiący spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu?

Dlaczego tak: Podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych przy zamianie lokali stanowi różnica wartości rynkowych zamienianych lokali, co wynika z art. 6 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Odpowiedź b jest błędna, ponieważ podatek nie jest naliczany od wartości lokalu o większej wartości, lecz od różnicy wartości. Odpowiedź c jest błędna, gdyż zamiana lokali mieszkalnych nie jest zwolniona z podatku, a podatek jest należny od różnicy wartości.

Podstawa prawna: ustawa o podatku od czynności cywilnoprawnych, art. 6 ust. 1 pkt 2

Pułapka: Łatwo pomylić podstawę opodatkowania przy zamianie z podstawą przy sprzedaży, gdzie podstawą jest wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2016-04-14, 2021-06-24, 2024-04-23).