Analiza rynku dla celów wyceny nieruchomości obejmuje badanie m.in.:

Dlaczego tak: Analiza rynku dla celów wyceny nieruchomości obejmuje badanie cen nieruchomości, stawek czynszów oraz warunków zawarcia transakcji, ponieważ wszystkie te elementy wpływają na kształtowanie się wartości rynkowej. Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, analiza rynku powinna uwzględniać m.in. ceny transakcyjne, poziom czynszów oraz warunki, na jakich dokonano transakcji, co pozwala na prawidłowe określenie wartości. Pozostałe odpowiedzi są poprawne, więc nie ma odpowiedzi błędnych.

Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 3

Pułapka: Pytanie wymaga wskazania wszystkich trzech elementów jednocześnie, a pominięcie któregokolwiek z nich skutkuje brakiem punktu.