Prawami zbywalnymi są:

Dlaczego tak: Użytkowanie wieczyste jest prawem zbywalnym, co wynika z art. 232 ustawy o gospodarce nieruchomościami, który stanowi, że grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste, a prawo to jest zbywalne. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest również prawem zbywalnym, zgodnie z art. 172 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, które określa, że prawo to jest zbywalne, przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji. Własność jest prawem zbywalnym, ale w odpowiedzi a) zestawiono ją z użytkowaniem, które jest prawem niezbywalnym, co czyni tę odpowiedź błędną. Służebności gruntowe i osobiste są prawami związanymi z nieruchomością lub osobą, a służebność osobista jest niezbywalna, co wyklucza odpowiedź c).

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 232;ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. 2026 poz. 889)

Pułapka: Łatwo pomylić zbywalność użytkowania wieczystego z niezbywalnością użytkowania, które jest prawem ściśle osobistym.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2022-03-24, 2023-04-20, 2025-10-15).