Test tematyczny

Prawo cywilne i rzeczowe

22 pytania w formacie części pisemnej: trzy warianty, poprawna może być jedna, dwie albo wszystkie trzy. Punkt liczy się tylko za komplet - tak samo jak na egzaminie, gdzie z 90 pytań trzeba zebrać 65 punktów.

1. Pytanie 1 z 22

   Które z poniższych praw mogą być ujawnione w księdze wieczystej na podstawie art. 16 ustawy o księgach wieczystych i hipotece?

   Wielokrotny wybór

   Warianty odpowiedzi

   a) Prawo najmu lub dzierżawy, prawo odkupu lub pierwokupu, prawo dożywocia. b) Wierzytelności banku hipotecznego zabezpieczone hipoteką. c) Roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości lub użytkowania wieczystego, w tym roszczenia przyszłe.
   Sprawdź

   Szacjusz wyjaśnia:

   Art. 16 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece wymienia wprost prawa osobiste i roszczenia, które mogą być ujawnione, w tym prawo najmu, dzierżawy, odkupu, pierwokupu, dożywocia, roszczenie o przeniesienie własności, a także wierzytelności banku hipotecznego zabezpieczone hipoteką. Wszystkie trzy warianty są zgodne z tym przepisem.

   Podstawa prawna: ustawa o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. 2026 poz. 1066), art. 16

   Więcej pytań z tej dziedziny

2. Pytanie 2 z 22

   Które z poniższych stwierdzeń dotyczących przedawnienia roszczeń jest zgodne z Kodeksem cywilnym?

   Wielokrotny wybór

   Warianty odpowiedzi

   a) Bieg przedawnienia nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu co do roszczeń objętych umową o mediację przez czas trwania mediacji. b) Bieg przedawnienia nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu co do roszczeń przysługujących dzieciom przeciwko rodzicom przez czas trwania władzy rodzicielskiej. c) Bieg przedawnienia nie rozpoczyna się, a rozpoczęty ulega zawieszeniu co do roszczeń przysługujących jednemu z małżonków przeciwko drugiemu przez czas trwania małżeństwa.
   Sprawdź

   Szacjusz wyjaśnia:

   Art. 121 pkt 1, 3 i 5 Kodeksu cywilnego wymienia te przypadki jako podstawy zawieszenia biegu przedawnienia. Wszystkie trzy warianty są wprost przewidziane w tym przepisie.

   Podstawa prawna: Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 121

   Więcej pytań z tej dziedziny

3. Pytanie 3 z 22

   Kiedy nabywca przedsiębiorstwa lub gospodarstwa rolnego odpowiada solidarnie ze zbywcą za zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa lub gospodarstwa?

   Warianty odpowiedzi

   a) Nabywca przedsiębiorstwa lub gospodarstwa rolnego odpowiada solidarnie ze zbywcą za zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa lub gospodarstwa tylko wtedy, gdy zobowiązania zostały ujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla nieruchomości wchodzącej w skład przedsiębiorstwa lub gospodarstwa. b) Nabywca przedsiębiorstwa lub gospodarstwa rolnego odpowiada solidarnie ze zbywcą za zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa lub gospodarstwa chyba że w chwili nabycia nie wiedział o tych zobowiązaniach, mimo zachowania należytej staranności. c) Nabywca przedsiębiorstwa lub gospodarstwa rolnego odpowiada solidarnie ze zbywcą za zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa lub gospodarstwa zawsze, bez żadnych wyjątków, w każdych okolicznościach, niezależnie od wiedzy o tych zobowiązaniach.
   Sprawdź

   Szacjusz wyjaśnia:

   Zgodnie z art. 55[4] Kodeksu cywilnego nabywca odpowiada solidarnie, chyba że nie wiedział o zobowiązaniach mimo należytej staranności. Odpowiedzialność nie jest bezwarunkowa, a jej przesłanką jest wiedza lub możliwość jej uzyskania przy zachowaniu staranności. Ujawnienie w księdze wieczystej nie jest wymagane.

   Podstawa prawna: Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 55[4]

   Więcej pytań z tej dziedziny

4. Pytanie 4 z 22

   W razie podziału nieruchomości obciążonej hipoteką, hipoteka ta obciąża wszystkie nieruchomości utworzone przez podział. Które z poniższych postanowień dotyczących tej sytuacji jest zgodne z ustawą o księgach wieczystych i hipotece?

   Wielokrotny wybór

   Warianty odpowiedzi

   a) Hipoteka nie obciąża nieruchomości wydzielonych w wyniku zadośćuczynienia roszczeniu ujawnionemu w księdze wieczystej przed powstaniem hipoteki. b) Wierzyciel hipoteczny może według swego uznania dokonać podziału hipoteki pomiędzy poszczególne nieruchomości. c) Wierzyciel hipoteczny może żądać zaspokojenia w całości lub w części z każdej nieruchomości z osobna, z niektórych lub ze wszystkich łącznie.
   Sprawdź

   Szacjusz wyjaśnia:

   Art. 76 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych i hipotece przyznaje wierzycielowi prawo wyboru, z których nieruchomości i w jakiej części chce się zaspokoić, oraz możliwość podziału hipoteki. Art. 76 ust. 5 wyłącza spod hipoteki nieruchomości wydzielone w celu zadośćuczynienia roszczeniu ujawnionemu przed hipoteką. Wszystkie warianty są poprawne.

   Podstawa prawna: ustawa o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. 2026 poz. 1066), art. 76

   Więcej pytań z tej dziedziny

5. Pytanie 5 z 22

   Które z poniższych czynności prawnych wymagają zachowania formy dokumentowej?

   Warianty odpowiedzi

   a) Umowa najmu zawarta na czas oznaczony dłuższy niż rok. b) Umowa dzierżawy zawarta na czas oznaczony dłuższy niż rok. c) Umowa leasingu.
   Sprawdź

   Szacjusz wyjaśnia:

   Art. 709[2] Kodeksu cywilnego wymaga formy dokumentowej dla umowy leasingu. Dla umowy najmu lub dzierżawy Kodeks cywilny nie przewiduje ogólnego wymogu formy dokumentowej, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej. W podanych wariantach tylko leasing wymaga formy dokumentowej.

   Podstawa prawna: Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 709[2]

   Więcej pytań z tej dziedziny