Jakie możliwości ma przedsiębiorca w zakresie obciążenia nieruchomości służebnością przesyłu, jeżeli właściciel tej nieruchomości odmawia zawarcia umowy o jej ustanowienie?
- a) nie ma żadnych możliwości, gdyż właściciela nieruchomości nie można zmusić do obciążenia jej służebnością;
- b) może żądać ustanowienia służebności za odpowiednim wynagrodzeniem, jeżeli jej ustanowienie jest niezbędne dla prawidłowego korzystania z urządzeń przesyłowych; poprawna
- c) może zwrócić się do starosty o ustanowienie służebności przesyłu w drodze decyzji administracyjnej zezwalającej na czasowe -. „zajęcie nieruchomośi. Cel i.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przedsiębiorca, któremu właściciel nieruchomości odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, może żądać jej ustanowienia za odpowiednim wynagrodzeniem, jeżeli jest to niezbędne dla prawidłowego korzystania z urządzeń przesyłowych. Służebność przesyłu może być ustanowiona przez sąd w drodze orzeczenia, co stanowi wyjątek od zasady swobody umów. Odpowiedź a jest błędna, gdyż prawo przewiduje możliwość przymusowego ustanowienia służebności. Odpowiedź c jest błędna, gdyż służebność przesyłu nie jest ustanawiana w drodze decyzji administracyjnej, lecz przez sąd.
Podstawa prawna: ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 305(2)
Pułapka: Łatwo pomylić tryb sądowy z administracyjnym, ale służebność przesyłu ustanawia wyłącznie sąd, a nie starosta.