Jak powinien postąpić podmiot zobowiązany do zapłaty odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, jeżeli dokonanie zapłaty natrafia na trudne do przezwyciężenia przeszkody?
- a) wstrzymać się z dokonaniem zapłaty do czasu ustania ww. przeszkód;
- b) wpłacić odszkodowanie do depozytu sądowego; poprawna
- c) przesłać odszkodowanie na adres podany w katastrze nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, w razie trudnych do przezwyciężenia przeszkód w zapłacie odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość, podmiot zobowiązany ma obowiązek złożyć odszkodowanie do depozytu sądowego. Wstrzymanie się z zapłatą lub przesłanie na adres z katastru nie jest prawnie dopuszczalne, gdyż depozyt sądowy zapewnia skuteczne zwolnienie się z zobowiązania i ochronę interesów uprawnionego.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 130 ust. 3
Pułapka: Najczęstsza pułapka to uznanie, że można wstrzymać zapłatę lub wysłać na adres ewidencyjny, podczas gdy przepis wprost nakazuje złożenie do depozytu sądowego.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2016-07-14, 2023-06-22, 2024-06-25).