Budynek trwale związany z gruntem stanowiący odrębną od gruntu nieruchomość określa się Jako:

Dlaczego tak: Definicja nieruchomości budynkowej wynika z art. 46 § 1 Kodeksu cywilnego, który stanowi, że budynek trwale związany z gruntem nie jest częścią składową gruntu, jeżeli przepisy szczególne stanowią inaczej, i może stanowić odrębną od gruntu nieruchomość. Taki budynek określa się mianem nieruchomości budynkowej. Nieruchomość zabudowana to grunt wraz z budynkiem stanowiącym jego część składową, a nieruchomość lokalowa to odrębna własność lokalu, nie zaś budynku.

Podstawa prawna: ustawa - Kodeks cywilny (Dz.U. 2026 poz. 795), art. 46 § 1

Pułapka: Łatwo pomylić nieruchomość budynkową z nieruchomością zabudowaną, która obejmuje grunt i budynek jako całość.