Zasadą ekstrapolacji w podejściu porównawczym wyceny należy zastosować wtedy, gdy nieruchomość szacowana posiada walory cech rynkowych:

Dlaczego tak: Zasada ekstrapolacji w podejściu porównawczym znajduje zastosowanie, gdy cechy rynkowe nieruchomości szacowanej wykraczają poza zakres cech występujących wśród nieruchomości przyjętych do porównań, czyli są lepsze od najlepszych lub gorsze od najgorszych. W takiej sytuacji nie można zastosować interpolacji, ponieważ wartość szacowanej nieruchomości leży poza przedziałem wyznaczonym przez nieruchomości podobne. Odpowiedź c jest błędna, gdyż gdy cechy mieszczą się pomiędzy skrajnymi wartościami, stosuje się interpolację, a nie ekstrapolację.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 4

Pułapka: Najczęstszym błędem jest mylenie ekstrapolacji z interpolacją i wybór odpowiedzi c, która dotyczy sytuacji, gdy cechy mieszczą się w przedziale.