Wartość nieruchomości określoną przez rzeczoznawcę majątkowego:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) wyraża się w pełnych złotych; poprawna
- b) można wyrazić w zaokragleniu do tysięcy złotych, jeżeli nie zniekształca to wyniku wyceny; poprawna
- c) wyniku nie można zaokraglać.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przepisy rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości stanowią, że wartość nieruchomości określa się w pełnych złotych, co oznacza, że wynik wyceny podaje się bez groszy. Jednocześnie dopuszczalne jest zaokrąglenie do tysięcy złotych, jeżeli nie zniekształca to wyniku wyceny, co ma na celu ułatwienie prezentacji wartości w niektórych operatach. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ zaokrąglanie jest dozwolone w określonych przypadkach.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 79
Pułapka: Łatwo przeoczyć, że zaokrąglenie do tysięcy złotych jest dozwolone tylko warunkowo, a nie zawsze.