W rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, przez wycenę nieruchomości rozumie się:
- a) postępowanie, w wyniku którego dokonuje się ustalenia ceny nieruchomości;
- b) postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości; poprawna
- c) każdą działalność rzeczoznawcy majątkowego.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ustawa o gospodarce nieruchomościami definiuje wycenę nieruchomości jako postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości. Odpowiedź b jest zatem poprawna, natomiast odpowiedź a jest błędna, ponieważ wycena nie polega na ustalaniu ceny, lecz wartości, a odpowiedź c jest zbyt szeroka i nie oddaje istoty definicji ustawowej.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 4 pkt 6
Pułapka: Łatwo pomylić pojęcia 'cena' i 'wartość' - wycena dotyczy wartości, a nie ceny.