W podejściu porównawczym wyceny nieruchomości wyróżnia się m.in. metodę:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) ceny średniej;
- b) porównywania parami; poprawna
- c) analizy statystycznejrynku. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: W podejściu porównawczym, zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, wyróżnia się metodę porównywania parami oraz metodę analizy statystycznej rynku. Metoda ceny średniej nie jest wymieniona jako odrębna metoda w tym podejściu, dlatego odpowiedź a jest niepoprawna.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 7
Pułapka: Łatwo pomylić metodę ceny średniej z metodą korygowania ceny średniej, która jest jedną z metod w podejściu porównawczym, ale nie występuje samodzielnie.