W celu ustalenia stopnia zużycia budynku należy zgromadzić dane dotyczące m.in.:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) okresu technicznej trwałości poszczególnych rodzajów elementów budynku; poprawna
- b) dotychczasowego sposobu eksploatacji (użytkowania) budynku; poprawna
- c) funkejonamośl ob łek u. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przepis § 28 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości wskazuje, że przy określaniu stopnia zużycia budynku należy uwzględnić m.in. okres technicznej trwałości elementów budynku, dotychczasowy sposób eksploatacji oraz funkcjonalność obiektu. Wszystkie te dane są niezbędne do prawidłowej oceny zużycia, dlatego odpowiedzi a, b i c są poprawne. Pozostałe odpowiedzi nie występują w pytaniu, więc nie ma podstaw do ich wykluczenia.
Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 28
Pułapka: Pytanie może sprawiać trudność, jeśli egzaminowany nie zna pełnego katalogu danych wymaganych do ustalenia stopnia zużycia i pominie któryś z elementów, np. funkcjonalność obiektu.