Przy sporządzaniu kosztorysu szczegółowego informacje o stawkach i cenach możesz pozyskać:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) z KNRu (Katologu Nakładów Rzeczowych);
- b) z Biuletynu informacyjnego SEKOCENBUD; poprawna
- c) od przedsiębiorcy budowlanego z lokalnego rynku. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przy sporządzaniu kosztorysu szczegółowego rzeczoznawca majątkowy może korzystać z informacji o stawkach i cenach pochodzących z biuletynów informacyjnych, takich jak SEKOCENBUD, oraz od przedsiębiorców budowlanych działających na lokalnym rynku, ponieważ są to źródła aktualnych i rynkowych danych. KNR (Katalog Nakładów Rzeczowych) jest natomiast zbiorem norm nakładów rzeczowych, a nie bezpośrednim źródłem stawek i cen, dlatego odpowiedź a jest nieprawidłowa.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 28
Pułapka: Łatwo pomylić KNR jako źródło cen, podczas gdy jest to katalog nakładów rzeczowych, a nie cen.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2016-05-19, 2019-04-25, 2021-09-09).