Przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin, określa się wartość nieruchomości z uwzględnieniem wartości złoża:

Dlaczego tak: Zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin, wartość złoża uwzględnia się tylko wtedy, gdy złoże nie stanowi przedmiotu własności górniczej. Własność górnicza przysługuje Skarbowi Państwa, więc jeśli złoże jest objęte własnością górniczą, jego wartość nie jest wliczana do wartości nieruchomości. Odpowiedź b jest zatem poprawna, a odpowiedzi a i c są błędne, ponieważ nie odzwierciedlają tego rozróżnienia.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 66 i § 67

Pułapka: Łatwo pomylić własność górniczą z prawem do złoża jako części nieruchomości; kluczowe jest, że własność górnicza wyłącza uwzględnianie wartości złoża.