Pojęcie „szacowanie nieruchomości” na gruncie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami oznacza:
- a) postępowanie, w wyniku którego dokonuje się określenia wartości nieruchomości;
- b) czynności związane z określaniem wartości nieruchomości; poprawna
- c) sporządzanie opinii o wartości nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ustawa o gospodarce nieruchomościami definiuje szacowanie nieruchomości jako czynności związane z określaniem wartości nieruchomości, co obejmuje zarówno postępowanie, jak i sporządzanie opinii, ale kluczowe jest sformułowanie ustawowe. Odpowiedź a jest zbyt wąska, gdyż wskazuje tylko na postępowanie, a c zbyt szeroka, gdyż opinia jest jednym z elementów czynności.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 4 pkt 6
Pułapka: Łatwo pomylić definicję ustawową z potocznym rozumieniem szacowania jako sporządzania opinii, podczas gdy ustawa obejmuje szerszy zakres czynności.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2019-12-05, 2022-04-28).