Obowiązek dokonywania oględzin nieruchomości wynika z:
- a) ustawy o gospodarce nieruchomościami;
- b) rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości; poprawna
- c) nie ma takiego obowiązku.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Obowiązek dokonywania oględzin nieruchomości wynika z rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości, które w § 79 stanowi, że rzeczoznawca majątkowy dokonuje oględzin nieruchomości w celu ustalenia jej stanu. Ustawa o gospodarce nieruchomościami nie zawiera takiego obowiązku, a odpowiedź c jest błędna, ponieważ obowiązek istnieje.
Podstawa prawna: Rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 79
Pułapka: Pomylenie ustawy o gospodarce nieruchomościami z rozporządzeniem wykonawczym, które zawiera szczegółowe przepisy dotyczące czynności rzeczoznawcy.