Na skutek podziału wartość nieruchomości wzrosła o 10 000 zł. Maksymalna opłata adiacencka z tego tytułu wynosi:

Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nie może przekroczyć 30% tego wzrostu. Wzrost wynosi 10 000 zł, zatem maksymalna opłata to 30% z 10 000 zł, czyli 3 000 zł. Odpowiedź a) 5 000 zł jest błędna, gdyż przekracza ustawowy limit, a odpowiedź c) 0 zł jest błędna, ponieważ opłata może być ustalona, a jej maksymalna wysokość wynosi właśnie 3 000 zł.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98a ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić maksymalną stawkę opłaty adiacenckiej (30%) z inną stawką, np. 50%, lub błędnie uznać, że opłata nie przysługuje, gdy wzrost wartości wynika z podziału.