Kwestie dokonywania oględzin w procesie wyceny nieruchomości zostały uregulowane w:

Dlaczego tak: Kwestie oględzin nieruchomości w procesie wyceny reguluje rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości, które w § 79 nakłada obowiązek dokonania oględzin nieruchomości przez rzeczoznawcę. Ustawa o gospodarce nieruchomościami zawiera jedynie ogólne zasady wyceny, nie odnosząc się szczegółowo do oględzin, a przepisy nie pozostawiają tej kwestii nieuregulowanej.

Podstawa prawna: rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 79

Pułapka: Łatwo pomylić zakres regulacji ustawy i rozporządzenia, przypisując ustawie szczegółowe kwestie techniczne wyceny.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2024-09-17, 2025-09-10, 2026-06-17).