Jednostkę taksacyjną w powszechnej taksacji nieruchomości w odniesieniu do części składowych gruntu, stanowi:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) tylko budynek mieszkalny;
- b) każdy budynek zlokalizowany na działce; poprawna
- c) lokal w budynku wielolokalowym. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Przepisy dotyczące powszechnej taksacji nieruchomości określają, że jednostkę taksacyjną stanowi budynek lub lokal, przy czym dla części składowych gruntu jednostką taksacyjną może być każdy budynek zlokalizowany na działce, a w przypadku budynku wielolokalowego - lokal. Odpowiedź a jest nieprawidłowa, ponieważ ogranicza jednostkę taksacyjną wyłącznie do budynku mieszkalnego, co jest zbyt wąskie.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 2
Pułapka: Łatwo pomylić jednostkę taksacyjną z przedmiotem wyceny w podejściu porównawczym, gdzie dla budynków wielolokalowych jednostką może być lokal, a nie cały budynek.
To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2017-08-03, 2018-05-10, 2026-04-22).