Wartość odtworzeniowa nieruchomości wg ustawy o gospodarce nieruchomościami, Jest to:
- a) cena możliwa do uzyskania na rynku;
- b) Jest równa kosztom Jej odtworzenia, z uwzględnieniem stopnia zużycia; poprawna
- c) ylxcznie wartość odtworzenia gruntu z uwzględnieniem io stopnia zużysła.a
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Wartość odtworzeniowa nieruchomości, zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, jest określona jako koszty jej odtworzenia z uwzględnieniem stopnia zużycia. Odpowiedź b jest zatem poprawna, ponieważ dokładnie odzwierciedla tę definicję. Odpowiedź a jest błędna, gdyż odnosi się do wartości rynkowej, a nie odtworzeniowej. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ wartość odtworzeniowa dotyczy całej nieruchomości, a nie tylko gruntu, i nie pomija stopnia zużycia.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 150 ust. 1
Pułapka: Najłatwiej pomylić wartość odtworzeniową z wartością rynkową lub zawęzić ją wyłącznie do gruntu, podczas gdy obejmuje ona całą nieruchomość z uwzględnieniem zużycia.