Przy podejściu mieszanym stosuje się metodę:
Wielokrotny wybór - punkt tylko za komplet odpowiedzi
- a) pozostałościową; poprawna
- b) kosztów likwidacji; poprawna
- c) wskaźników szacunkowych części składowych nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Podejście mieszane, zgodnie z rozporządzeniem w sprawie wyceny nieruchomości, obejmuje metodę pozostałościową oraz metodę kosztów likwidacji. Metoda wskaźników szacunkowych części składowych nieruchomości należy do podejścia kosztowego, a nie mieszanego, dlatego odpowiedź c jest nieprawidłowa.
Podstawa prawna: rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 16
Pułapka: Łatwo pomylić metody podejścia mieszanego z metodami podejścia kosztowego, zwłaszcza że nazwy niektórych metod są podobne.