Wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu scalenia i podziału, określa się według stanu na dzień:

Dlaczego tak: Opłatę adiacencką z tytułu scalenia i podziału ustala się na podstawie wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego tym scaleniem i podziałem. Wartość tę określa się według stanu nieruchomości na dzień wejścia w życie uchwały o przystąpieniu do scalenia i podziału oraz według stanu na dzień wejścia w życie uchwały o scaleniu i podziale, co wynika z art. 107 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Stan na dzień wydania decyzji o opłacie jest nieistotny, gdyż decyzja ta ma charakter deklaratoryjny i nie wpływa na wartość nieruchomości.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 107 ust. 4

Pułapka: Łatwo pomylić daty: kluczowe są daty uchwał, a nie data decyzji administracyjnej, która jest jedynie formalnym potwierdzeniem obowiązku.