Wartość nieruchomości dla ustalenia opłaty adiacenckiej związanej ze wzrostem wartości nieruchomości spowodowanej budową urządzenia infrastruktury technicznej określa się przyjmując:

Dlaczego tak: Przy ustalaniu opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzenia infrastruktury technicznej, wartość nieruchomości określa się jako różnicę między wartością po wybudowaniu urządzenia a wartością przed jego wybudowaniem, przy czym obie wartości wycenia się według cen na dzień, w którym stworzono warunki do podłączenia nieruchomości do urządzenia. Odpowiedź b jest zatem poprawna, gdyż wskazuje zarówno właściwy moment wyceny (przed i po budowie), jak i właściwą datę cen. Odpowiedź a jest błędna, bo pomija wzrost wartości po wybudowaniu, a odpowiedź c jest błędna, bo odnosi się do daty wydania decyzji, która nie jest datą wyceny.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 146 ust. 2; rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 37

Pułapka: Najczęściej myli się datę wyceny (dzień stworzenia warunków do podłączenia) z datą wydania decyzji o opłacie adiacenckiej.