Test tematyczny

Gospodarka nieruchomościami - zestaw 2

22 pytania w formacie części pisemnej: trzy warianty, poprawna może być jedna, dwie albo wszystkie trzy. Punkt liczy się tylko za komplet - tak samo jak na egzaminie, gdzie z 90 pytań trzeba zebrać 65 punktów.

1. Pytanie 1 z 22

   Które z poniższych czynności dotyczących nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków, stanowiących własność jednostki samorządu terytorialnego, wymagają pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków?

   Wielokrotny wybór

   Warianty odpowiedzi

   a) Wniesienie nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, stanowiącej własność jednostki samorządu terytorialnego, jako wkład niepieniężny do spółki wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podstawie art. 13 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. b) Oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, stanowiącej własność jednostki samorządu terytorialnego, wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków na podstawie art. 13 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami. c) Oddanie w najem nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków, stanowiącej własność jednostki samorządu terytorialnego, nie wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków, gdyż czynność ta nie została wymieniona w art. 13 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
   Sprawdź

   Szacjusz wyjaśnia:

   Zgodnie z art. 13 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, sprzedaż, zamiana, darowizna lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości wpisanych do rejestru zabytków, a także wnoszenie ich jako aportów do spółek, wymaga pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków. Oddanie w najem nie zostało wymienione w tym przepisie, dlatego nie wymaga takiego pozwolenia.

   Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 13 ust. 4

   Więcej pytań z tej dziedziny

2. Pytanie 2 z 22

   W przypadku aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, gdy zaktualizowana wysokość opłaty przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty, użytkownik wieczysty wnosi opłatę w wysokości odpowiadającej dwukrotności dotychczasowej opłaty. Co dzieje się z nadwyżką ponad tę dwukrotność?

   Warianty odpowiedzi

   a) Jest rozkładana na trzy równe części, które powiększają opłatę roczną w następnych trzech latach b) Jest rozkładana na dwie równe części, które powiększają opłatę roczną w następnych dwóch latach c) Jest umarzana w całości, jeśli użytkownik wieczysty złoży wniosek o jej umorzenie
   Sprawdź

   Szacjusz wyjaśnia:

   Zgodnie z art. 77 ust. 2a ustawy, nadwyżkę ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty rozkłada się na dwie równe części, które powiększają opłatę roczną w następnych dwóch latach. Opłata roczna w trzecim roku od aktualizacji jest równa kwocie wynikającej z tej aktualizacji. Pozostałe warianty są sprzeczne z tym przepisem.

   Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 77 ust. 2a

   Więcej pytań z tej dziedziny

3. Pytanie 3 z 22

   Które z poniższych stwierdzeń dotyczących wyposażania państwowych osób prawnych w nieruchomości jest prawdziwe?

   Wielokrotny wybór

   Warianty odpowiedzi

   a) Wyposażenie może polegać na oddaniu nieruchomości w trwały zarząd b) Przeniesienie własności nieruchomości następuje nieodpłatnie c) Nie pobiera się pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego
   Sprawdź

   Szacjusz wyjaśnia:

   Zgodnie z art. 51 ust. 4 ustawy, przy wyposażaniu państwowych osób prawnych przeniesienie własności nieruchomości następuje nieodpłatnie oraz nie pobiera się pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. Wyposażenie państwowych osób prawnych nie polega na oddaniu w trwały zarząd, gdyż trwały zarząd jest przewidziany dla państwowych jednostek organizacyjnych (art. 51 ust. 2).

   Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 51 ust. 2 i 4

   Więcej pytań z tej dziedziny

4. Pytanie 4 z 22

   Kto sprawuje nadzór nad gospodarowaniem nieruchomościami należącymi do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa przez starostów wykonujących zadania z zakresu administracji rządowej?

   Warianty odpowiedzi

   a) Minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa b) Marszałek województwa c) Wojewoda
   Sprawdź

   Szacjusz wyjaśnia:

   Zgodnie z art. 11b ustawy, nadzór nad gospodarowaniem nieruchomościami należącymi do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa przez starostów wykonujących zadania z zakresu administracji rządowej sprawuje wojewoda. Pozostałe organy nie są do tego powołane w tym przepisie.

   Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 11b

   Więcej pytań z tej dziedziny

5. Pytanie 5 z 22

   Które z poniższych zasobów nieruchomości są tworzone na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami?

   Wielokrotny wybór

   Warianty odpowiedzi

   a) Powiatowe zasoby nieruchomości b) Gminne zasoby nieruchomości c) Zasób nieruchomości Skarbu Państwa
   Sprawdź

   Szacjusz wyjaśnia:

   Zgodnie z art. 20 ustawy, tworzy się zasób nieruchomości Skarbu Państwa, gminne zasoby nieruchomości, powiatowe zasoby nieruchomości oraz wojewódzkie zasoby nieruchomości. Wszystkie trzy wskazane zasoby są wymienione w tym przepisie.

   Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 20

   Więcej pytań z tej dziedziny