W jakim terminie gmina może wykonać prawo pierwokupu nieruchomości?
- a) wciągu 1 miesiąca od dnia otrzymania przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zawiadomienia o treści umowy sprzedaży; poprawna
- b) w ciągu 2 miesięcy od dnia otrzymania przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zawiadomienia o treści umowy sprzedaży;
- c) w ciągu 3 miesięcy od dnia otrzymania przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zawiadomienia o treści umowy sprzedaży.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, gmina wykonuje prawo pierwokupu w terminie 1 miesiąca od dnia otrzymania przez wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zawiadomienia o treści umowy sprzedaży. Termin ten jest krótki, aby zapewnić sprawność obrotu nieruchomościami. Odpowiedzi b i c wskazują terminy dłuższe, które nie znajdują oparcia w przepisach.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 109 ust. 1 pkt 1
Pułapka: Łatwo pomylić termin pierwokupu z terminami przewidzianymi dla innych czynności, np. w postępowaniu administracyjnym, dlatego należy zwracać uwagę na specyficzny przepis dotyczący pierwokupu.