W jakim czasie właściwy organ może wydać decyzję o ustaleniu opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości ?
- a) w ciągu 3 lat licząc od dnia w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna;
- b) ustawodawca nie określił terminu wydania decyzji o opłacie adiacenckiej; poprawna
- c) w ciągu 3 lat licząc od dnia doręczenia stronom decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości.
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Ustawa o gospodarce nieruchomościami nie zawiera przepisu określającego termin wydania decyzji o opłacie adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości. W związku z tym właściwy organ może wydać taką decyzję w dowolnym czasie, nie będąc ograniczonym żadnym terminem. Odpowiedzi a i c są błędne, ponieważ wprowadzają termin 3 lat, który nie wynika z przepisów ustawy.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98a ust. 1
Pułapka: Łatwo pomylić opłatę adiacencką z tytułu podziału z opłatą adiacencką z tytułu scalenia i podziału, dla której ustawa przewiduje termin 3 lat od dnia, w którym decyzja o zatwierdzeniu scalenia i podziału stała się ostateczna.