W celu ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości stan nieruchomości po podziale przyjmuje się na dzień:
- a) wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej;
- b) wydania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości;
- c) w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna. poprawna
Szacjusz wyjaśnia: Dlaczego tak: Zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wysokość opłaty adiacenckiej ustala się, biorąc pod uwagę wzrost wartości nieruchomości spowodowany podziałem, przy czym stan nieruchomości po podziale przyjmuje się na dzień, w którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna. Odpowiedź c jest zatem poprawna, ponieważ wskazuje ten właśnie moment. Odpowiedzi a i b są błędne, gdyż odwołują się do innych dat, które nie są miarodajne dla ustalenia stanu nieruchomości po podziale.
Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98a ust. 1
Pułapka: Najczęstsza pomyłka to wskazanie dnia wydania decyzji zatwierdzającej podział, podczas gdy kluczowe jest uprawomocnienie się tej decyzji.
To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2018-11-29, 2025-05-14).