Przy określaniu wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej, do celu ustalenia opłaty z tytułu trwałego zarządu uwzględnia się:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 44 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, opłatę z tytułu trwałego zarządu ustala się według wartości nieruchomości określonej na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami. Przy określaniu wartości nieruchomości gruntowej zabudowanej uwzględnia się grunt, budynki i inne części składowe, co wynika z § 43 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości. Odpowiedzi a i b są niepełne, ponieważ pomijają inne części składowe, które wchodzą w skład nieruchomości.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 44 ust. 1; rozporządzenie Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie wyceny nieruchomości (Dz.U. 2023 poz. 1832), § 43

Pułapka: Pomylenie zakresu wyceny dla trwałego zarządu z wyceną samego gruntu, co jest błędne, gdyż nieruchomość zabudowana obejmuje wszystkie jej części składowe.