Nieruchomość podobna została zdefiniowana:

Dlaczego tak: Definicja nieruchomości podobnej została zawarta w ustawie o gospodarce nieruchomościami, w art. 4 pkt 16, który stanowi, że przez nieruchomość podobną należy rozumieć nieruchomość, która ze względu na rodzaj, położenie, sposób korzystania, przeznaczenie w planie miejscowym, stan wyposażenia oraz wielkość jest porównywalna z nieruchomością będącą przedmiotem wyceny. Rozporządzenie w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego nie zawiera definicji, lecz odsyła do ustawy, a zatem odpowiedź b jest nieprawidłowa. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ definicja istnieje w przepisach prawa.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 4 pkt 16

Pułapka: Pytanie sprawdza znajomość miejsca definicji legalnej - łatwo pomylić ustawę z rozporządzeniem wykonawczym, które jedynie rozwija zasady stosowania tej definicji.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2016-05-19, 2017-09-21, 2021-04-22).