Na skutek podziału wartość nieruchomości wzrosła o 10 000 zł. Maksymalna oplata adiacencka z tego tytułu wynosi:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 98 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wysokość opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego jej podziałem nie może przekroczyć 30% tego wzrostu. Wzrost wynosi 10 000 zł, zatem maksymalna opłata to 30% z 10 000 zł, czyli 3 000 zł. Odpowiedź b jest poprawna, natomiast odpowiedzi a i c są błędne, gdyż nie odpowiadają ustawowemu limitowi.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98 ust. 3

Pułapka: Łatwo pomylić maksymalną stawkę opłaty adiacenckiej (30%) z inną stawką, np. 50% lub 10%, co prowadzi do błędnego wyboru odpowiedzi a lub c.

To pytanie pojawiło się już 2 razy na egzaminie (sesje: 2018-04-12, 2022-04-28).