Na skutek podziału wartość nieruchomości wzrosła o 10 000 zł. Maksymala opłata adiacencka z tego tytułu wyniesie:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego wzrośnie jej wartość, starosta wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej może ustalić opłatę adiacencką w wysokości nie większej niż 30% różnicy między wartością nieruchomości po podziale a wartością przed podziałem. Wzrost wartości wynosi 10 000 zł, zatem maksymalna opłata wynosi 30% z 10 000 zł, czyli 3 000 zł. Odpowiedź a (5 000 zł) odpowiadałaby stawce 50%, a odpowiedź c (1 000 zł) stawce 10%, co nie jest zgodne z maksymalną stawką ustawową.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 98a ust. 1

Pułapka: Łatwo pomylić maksymalną stawkę opłaty adiacenckiej z tytułu podziału (30%) ze stawką z tytułu scalenia i podziału (50%) lub z innymi stawkami przewidzianymi w ustawie.