Na skutek wybudowania kanalizacji i wodociągu wartość nieruchomości wzrosła o 10 000 zł. Maksymalna oplata adiacencka z tego tytułu wynosi:

Dlaczego tak: Zgodnie z art. 146 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wysokość opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzeń infrastruktury technicznej nie może przekroczyć 50% różnicy między wartością nieruchomości po wybudowaniu tych urządzeń a wartością sprzed ich wybudowania. Wzrost wartości wyniósł 10 000 zł, zatem maksymalna opłata wynosi 50% z tej kwoty, czyli 5 000 zł. Odpowiedzi b) i c) są błędne, gdyż stanowią 30% i 10% wzrostu, co nie odpowiada ustawowemu limitowi.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 146 ust. 2

Pułapka: Łatwo pomylić maksymalną stawkę opłaty adiacenckiej (50%) z innymi stawkami, np. 30% dla podziału nieruchomości, lub błędnie obliczyć procent od wartości końcowej zamiast od różnicy wartości.