Na podstawie jakiego dokumentu, właściwy organ przyjmuje stawkę procentową do ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzenia infrastruktury technicznej?

Dlaczego tak: Stawkę procentową opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego budową urządzenia infrastruktury technicznej ustala rada gminy w drodze uchwały. Uchwała ta musi obowiązywać w dniu stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do wybudowanego urządzenia, co wynika z art. 146 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Odpowiedź a jest błędna, ponieważ uchwała musi być podjęta przed tym dniem i obowiązywać w tym dniu, a nie w dowolnym czasie. Odpowiedź c jest błędna, ponieważ stawkę ustala rada gminy, a nie wójt, burmistrz czy prezydent miasta.

Podstawa prawna: ustawa o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2026 poz. 399), art. 146 ust. 2

Pułapka: Łatwo pomylić moment, w którym uchwała ma obowiązywać - kluczowy jest dzień stworzenia warunków do podłączenia, a nie dzień wydania decyzji o opłacie.

To pytanie pojawiło się już 3 razy na egzaminie (sesje: 2016-05-19, 2020-07-30, 2025-05-14).